Hva er best å ta opp – et rammelån eller et vanlig boliglån?

Det er viktig å vite forskjellen mellom rammelån og boliglån i dag. Dette er lånetyper som kan gir flere fordeler for deg som skal kjøpe bolig. Ved å sammenligne rammelån og boliglån vil du finne frem til hvilken lånetype som passer best for deg. Hvis du ønsker et fleksibelt boliglån, bør du vurdere rammelån.

Et vanlig boliglån krever vanligvis at du forholder deg til faste månedlige avdrag. Denne lånetypen gis også med utgangspunkt i en gitt nedbetalingstid. Det er viktig at du overholder den opprinnelige nedbetalingstiden. Et vanlig boliglån er derfor mindre fleksibelt enn et rammelån. Et rammelån kan vanligvis disponeres fritt av låntaker. 
‍

Rammelån vs. boliglån – hva er forskjellen?

Det kan være lurt å være oppmerksom på ulikhetene mellom rammelån og boliglån når du skal kjøpe bolig i dag. De fleste boligkjøpere er i dag avhengig av å få tilgang til et boliglån. I den forbindelse kan du velge blant flere aktuelle lånetyper. Rammelån og vanlig boliglån er to ulike lånetyper, som det er verdt å vite mer om.

Hvis du er på jakt etter et fleksibelt boliglån, bør du vurdere rammelån. Da kan du selv velge hvilke ramme du ønsker å ha på lånet. Du bestemmer også hvor mye du ønsker å betale i månedlige avdrag til enhver tid. Et vanlig boliglån krever derimot at du forholder deg til faste avdrag og en gitt nedbetalingstid.

Fordeler og ulemper med et rammelån

• Krever at du overholder den gitte rammen
• Du bestemmer selv hvor mye du skal betale i måneden
• Rammelån er ofte dyrere enn et vanlig boliglån

Fordeler og ulemper med et vanlig boliglån

• Faste månedlige avdrag som må overholdes
• En gitt nedbetalingstid, med løpende renter
• Ofte rimeligere enn et rammelån
  ‍

Når bør du ta opp rammelån eller vanlig boliglån?

Det er ikke like enkelt å vite forskjellen på rammelån og boliglån som tilbys i dagens banker. Du bør derfor bruke tid på å lære deg forskjellen før du søker om boliglån. Et rammelån passer for deg som har en bolig som ikke er belånt. Det er også mulig å kombinere både rammelån og boliglån. Du kan vanligvis bruke rammelånet til det du selv ønsker.

Du bør vurdere å ta opp et rammelån om du mener at du klarer å overholde en fleksibel nedbetaling. Dette er et boliglån som gir større frihet, enn et vanlig boliglån. Du kan bruke rammelånet til det du selv ønsker. Et vanlig boliglån kan bare brukes i forbindelse med kjøp av en bolig. Et rammelån passer for boligeiere som har behov for mer kapital. 
‍

Ofte stilte spørsmål

Hva er forskjellen mellom et rammelån og et boliglån?

Et rammelån har vanligvis en nedbetalingsavtale som er mer fleksibel enn et vanlig boliglån. Et vanlig boliglån innebærer gjerne faste månedlige avdrag og en fast nedbetalingstid. 

Hvilken er billigst – rammelån eller boliglån?

Det blir hevdet at rammelån er et dyrere alternativ enn et vanlig boliglån. I mange tilfeller gis rammelån på 60 % av boligens verdi. Vær også oppmerksom på renter og andre kostnader.