Forbrukslån
23.6.2021

Sammenlign lånebetingelser på boliglån hos flere banker samtidig. Hvordan fungerer et boliglån. Zensum guider deg!

Lesning 
2 min

Hva er et boliglån – Hvordan fungerer det?

De fleste som skal kjøpe en ny bolig vil ha behov for et boliglån, men det er ikke alltid like enkelt å faktisk få lån til bolig. Lånsøker må vise til både inntekt og egenkapital når det skal søkes om et boliglån. Det anbefales å søke boliglån i flere banker samtidig, slik at du kan vurdere hvilket boliglån som passer best.

  • Søke boliglån
  • Lån til egenkapital bolig
  • Velg beste boliglånsrente
  • Velg riktig nedbetalingstid

Hva er et boliglån

Et boliglån er hovedsakelig et lån som gis i forbindelse med kjøp av bolig. Dette er et lån som kan gis til privatpersoner som ønsker å kjøpe bolig. Du bestemmer selv hvilket boliglån som passer for deg. Det er viktig å velge et boliglån med gode lånebetingelser. Velg derfor et lån med den beste boliglånsrenten.

Det er selvsagt viktig å betale ned boliglånet innen kortest mulig tid. Derimot er det vanlig med en nedbetalingstid på rundt 30 år. Dette tilsier at du kan nedbetale boliglånet i form av månedlige avdrag. Dersom du velger et boliglån med lave rentebetingelser, unngår du unødvendige kostnader på sikt.

Hvem kan få boliglån

Det er mye som må gjøres i forbindelse med boligkjøp. Før du begynner å gå på visning, bør du undersøke hvor mye du får i boliglån. Dette er avgjørende for hvilken type bolig som passer for deg. Det er opp til banken å avgjøre hvor mye du kan få i lån. Denne avgjørelsen tas på bakgrunn av flere faktorer.

Du bør ha minimum 15% egenkapital. Du bør heller ikke ha gjeld på mer enn 5 ganger din inntekt. Dette er retningslinjer som selvsagt kan variere ut fra hvilken långiver du må forholde deg til. Du bør kunne vise til en fast inntekt. Inntekten er avgjørende for hvor store avdrag du kan betjene i måneden.

Hvorfor er boliglån nødvendig

Når du skal søke om boliglån er det flere faktorer som bør tas hensyn til. Du bør være sikker på at du har nok egenkapital. I enkelte tilfeller kan løsningen være å ta opp lån til egenkapital. Det er viktig at du får tilgang til den beste boliglånsrenten. Du bør også undersøke hvilken nedbetalingstid som gjelder for ditt boliglån.

Det anbefales at du ber om et finansieringsbevis fra banken, før du begynner boligjakten. Et finansieringsbevis bekrefter at du kan betale for en bolig. Det er vanligvis banken som utsteder finansieringsbeviset. Før du får tilgang til et finansieringsbevis må du vanligvis fremvise en oversikt over både inntekt og gjeld.

Hvordan fungerer boliglån

Du trenger ikke boliglån om du har nok egenkapital til å kjøpe boligen selv. De fleste må derimot søke om et boliglån, for å få råd til å kjøpe en ny bolig. Boliglånet sikrer at du må betale like store avdrag hver måned. Du betaler de månedlige avdragene direkte til banken. I disse avdragene inngår både renter og avdrag.

Sammenlign Forbrukslån

Vi er stolte over å ha hjulpet over 670 000 mennesker med å sammenligne lånene sine.

Beløp
Lånetid
8 år
Nedbetalingstid over 5 år krever at du refinansierer lån og kreditter du har fra før.
Månedlig kostnad:
1,985 kr
Gå videre
Eksempel: Annuitetslån 250.000 kr, 14 år, nom. rente 10,47%, etabl.-/termingeb. 0kr gir eff. rente 5,92%. Totalkostnad 364.993 kr, kostnad 2.173 kr/måned (168 avbet.). Nedbet.tid 1-15 år, 5 år dersom du ikke skal refinansiere. Eff.rente: 6,15–29,9%.
Formålet med lånet ditt
Vil du innfri eksisterende lån (ikke boliglån)?
Oppgi den delen av lånet på 150 000 kr som du ønsker å bruke til å innfri eksisterende lån.
?
Oppgi omtrent hvor stor nåværende låne-/kredittgjeld du vil innfri (ikke boliglån).
Formålet med resterende 100 000 kr
Hva er formålet med lånet?
Sivilstatus
Boligsituasjon
Leie (din andel)
?
Angi husleie og andre driftskostnader.
Ansettelsesform
Årlig inntekt
Din arbeidsgiver
Ansatt fra (måned og år)
Anställd till
Andre inntekter/leieinntekter
?
Har du leieinntekter kan du skrive inn disse her.
Andre inntekter
Kontaktinformasjon
Fødselsnummer
Vennligst fyll ut fødselsnummeret ditt
Norsk statsborger
Bodd i Norge siden
Medsøkere
Ta vekk
?
Medsøker er en person som står oppført på lånet sammen med deg.
Med en medsøker øker sjansen for bedre tilbud.
Medsøkere Sivilstatus
Medsøkere Boligsituasjon
Boligutgifter
?
I boutgifter inngår amortering, husleie og andre driftskostnader.
Angi omtrentlig boligkostnad
Medsøkere Ansettelsesform
Årlig inntekt
Din arbeidsgiver
Ansatt fra (måned og år)
Anställd till
Andre inntekter/leieinntekter
?
Har du leieinntekter kan du skrive inn disse her.
Andre inntekter
Medsøkere Kontaktinformasjon
Medsøkere Fødselsnummer
Vennligst fyll ut fødselsnummeret ditt
Norsk statsborger
Bodd i Norge siden
Legg til dine eksisterende lån
Bank (lånetype)
Beløp
250 000 kr
Rente
10,23 %
Månedlig Kostnad
3000 kr
Totale Beløp
250 000 kr
Snittrenten
10,23 %
Månedlig Kostnad
3000 kr
Dine boliglån, billån, forbrukslån, kreditkort osv.
Ved å klikke på "Finn riktig lån" -knappen, godkjenner du våre brukervilkår, og det vil bli foretatt en kredittsjekk av deg og eventuell medsøker. Les våre brukervilkår her.
Gjeldsregistret

Relaterte artikler

Hva sier kundene våre?

Se alle anmeldelser