Med sikkerhet i bolig
Inntil kr 25 000 000
Refinansiere
Lånetid
8 år
Nedbetalingstid over 5 år krever at du refinansierer lån og kreditter du har fra før.
Månedlig kostnad:
1,985 kr
Gå videre
Eksempel: Lån 2 000 000 kr, 25 år, nom. rente 7,47%, eff. rente 7,77%. Kostnad: 2 436 540 kr. Totalkostnad: 4 436 540 kr. Faktisk månedsbeløp og totalbeløp kan avvike fra kalkulator. Etab.gebyr 1-4 %. Rente fastsettes individuelt. Oppdatert 2024-10-09.
Formålet med lånet ditt
Oppgi den delen av lånet på 150 000 kr som du ønsker å bruke til å innfri eksisterende lån.
?
Oppgi omtrent hvor stor nåværende låne-/kredittgjeld du vil innfri (ikke boliglån).
Formålet med resterende 100 000 kr
Hva er formålet med lånet?
Betalingsforsikring
Oppgi om du har en eller flere eksisterende betalingsforsikringer.
Angi husleie og andre driftskostnader.
Sivilstatus
Partnerens årsinntekt før skatt
Angi husleie og andre driftskostnader.
Boligopplysninger
Boligutgifter, fellesutgifter ol. (din andel)
Ikke renter og avdrag på boliglån
?
Angi husleie og andre driftskostnader.
Har du boliglån / lån med sikkerhet?
Vi trenger informasjon om alle nåværende lån for å behandle søknaden, selv om det er noe du ikke ønsker å refinansiere

Oppgi omtrentlige tall. Hvis informasjonen mangler, kan lånetilbudene dine bli avvist senere.

(Informasjon om forbrukslån og annen usikret gjeld deler du fra Gjeldsregisteret etter søknaden er sendt inn)
Ikke glem å bekrefte låneopplysningene ovenfor før du fortsetter med skjemaet.
Bank (lånetype)
Beløp
250 000 kr
Rente
10,23 %
Månedlig Kostnad
3000 kr
Totale Beløp
250 000 kr
Snittrenten
10,23 %
Månedlig Kostnad
3000 kr
Ansettelsesform
Årlig inntekt
Din arbeidsgiver
Vi kontakter ikke din arbeidsgiver
Ansatt fra (måned og år)
Anställd till
Leieinntekter
?
Har du leieinntekter kan du skrive inn disse her.
Leieinntekter
Kontaktinformasjon
Mobiltelefon (+47) - 8 siffer
Brukes bl.a. for å sende lenker til lånedokumenter.
E-post
Kreves, liksom telefonnummer, av våre långivere.
Fødselsnummer
Vennligst fyll ut fødselsnummeret ditt. 11 tall
Norsk statsborger
Bodd i Norge siden
Medsøkere
Ta vekk
?
Medsøker er en person som står oppført på lånet sammen med deg.
Dersom det er flere enn én eier av boligen du ønsker å pantsette, må alle eiere inkluderes i søknaden.

Med en medsøker øker sjansen for bedre tilbud.
Medsøkere Sivilstatus
Medsøkere Boligsituasjon
Boligutgifter, fellesutgifter ol. (din andel)
Ikke renter og avdrag på boliglån
?
I boutgifter inngår amortering, husleie og andre driftskostnader.
Angi omtrentlig boligkostnad
Medsøkere Ansettelsesform
Årlig inntekt
Din arbeidsgiver
Vi kontakter ikke din arbeidsgiver
Ansatt fra (måned og år)
Anställd till
Leieinntekter
?
Har du leieinntekter kan du skrive inn disse her.
Leieinntekter
Medsøkere Kontaktinformasjon
Medsøkere Fødselsnummer
Vennligst fyll ut fødselsnummeret ditt. 11 tall.
Norsk statsborger
Bodd i Norge siden
Ved å klikke på "Finn riktig lån" -knappen, godkjenner du Zensums personvernerklæring og brukervilkår.
Gjeldsregistret
Forbrukslån
15.3.2024

Hva er et boliglån – Zensum hjelper deg!

Sammenlign lånebetingelser på boliglån hos flere banker samtidig. Hvordan fungerer et boliglån. Zensum guider deg!
Lesning 
2 min

Hva er et boliglån – Hvordan fungerer det?

De fleste som skal kjøpe en ny bolig vil ha behov for et boliglån, men det er ikke alltid like enkelt å faktisk få lån til bolig. Lånsøker må vise til både inntekt og egenkapital når det skal søkes om et boliglån. Det anbefales å søke boliglån i flere banker samtidig, slik at du kan vurdere hvilket boliglån som passer best. I denne guiden går Zensum gjennom vanlige spørsmål og svar om boliglån.


Hva er et boliglån?

Et boliglån er hovedsakelig et lån som gis i forbindelse med kjøp av bolig. Dette er et lån som kan gis til privatpersoner som ønsker å kjøpe bolig. Du bestemmer selv hvilket boliglån som passer for deg. Det er viktig å velge et boliglån med gode lånebetingelser. Velg derfor et lån med den beste boliglånsrenten.

Det er selvsagt viktig å betale ned boliglånet innen kortest mulig tid. Derimot er det vanlig med en nedbetalingstid på rundt 30 år. Dette tilsier at du kan nedbetale boliglånet i form av månedlige avdrag. Dersom du velger et boliglån med lave rentebetingelser, unngår du unødvendige kostnader på sikt.

Hvem kan få boliglån?

Det er mye som må gjøres i forbindelse med boligkjøp. Før du begynner å gå på visning, bør du undersøke hvor mye du får i boliglån. Dette er avgjørende for hvilken type bolig som passer for deg. Det er opp til banken å avgjøre hvor mye du kan få i lån. Denne avgjørelsen tas på bakgrunn av flere faktorer.

Du bør ha minimum 15% egenkapital. Du bør heller ikke ha gjeld på mer enn 5 ganger din inntekt. Dette er retningslinjer som selvsagt kan variere ut fra hvilken långiver du må forholde deg til. Du bør kunne vise til en fast inntekt. Inntekten er avgjørende for hvor store avdrag du kan betjene i måneden.

Hvorfor er boliglån nødvendig?

Når du skal søke om boliglån er det flere faktorer som bør tas hensyn til. Du bør være sikker på at du har nok egenkapital. I enkelte tilfeller kan løsningen være å ta opp lån til egenkapital. Det er viktig at du får tilgang til den beste boliglånsrenten. Du bør også undersøke hvilken nedbetalingstid som gjelder for ditt boliglån.

Det anbefales at du ber om et finansieringsbevis fra banken, før du begynner boligjakten. Et finansieringsbevis bekrefter at du kan betale for en bolig. Det er vanligvis banken som utsteder finansieringsbeviset. Før du får tilgang til et finansieringsbevis må du vanligvis fremvise en oversikt over både inntekt og gjeld.

Hvordan fungerer boliglån?

Du trenger ikke boliglån om du har nok egenkapital til å kjøpe boligen selv. De fleste må derimot søke om et boliglån, for å få råd til å kjøpe en ny bolig. Boliglånet sikrer at du må betale like store avdrag hver måned. Du betaler de månedlige avdragene direkte til banken. I disse avdragene inngår både renter og avdrag.

Hva bør boligen koste?

Før du drar på visning er det lurt å tenke gjennom hvilke økonomiske rammer du har. Hvor mye penger kan du bruke på et hus eller en leilighet? Hvor mye kan du låne?


Dette avhenger av flere faktorer:

  • inntekten din
  • hvor stort boliglån du får
  • kostnader knyttet til boligen
  • andre levekostnader

Regnestykket må gå opp, og dette er også noe banken vil titte på før du får innvilget lånebevis.

Tips: hvis dere er to som skal bo i boligen, kan du ha en medsøker på boliglånet. Da blir det enklere å få lån, og sjansen er i tillegg større for at dere får bedre vilkår!

Relaterte artikler

Hva sier kundene våre?

Se alle anmeldelser