Refinansiere
Lånetid
8 år
Nedbetalingstid over 5 år krever at du refinansierer lån og kreditter du har fra før.
Månedlig kostnad:
1,985 kr
Gå videre
Eksempel: Lån 2 000 000 kr, 25 år, nom. rente 5,26%, eff. rente 5,52%. Totalkostnad: 3 644 705 kr. Faktisk månedsbeløp og totalbeløp kan avvike fra kalkulator. Etab.gebyr 1-4 %. Rente fastsettes individuelt.
Formålet med lånet ditt
Oppgi den delen av lånet på 150 000 kr som du ønsker å bruke til å innfri eksisterende lån.
?
Oppgi omtrent hvor stor nåværende låne-/kredittgjeld du vil innfri (ikke boliglån).
Formålet med resterende 100 000 kr
Hva er formålet med lånet?
Sivilstatus
Boligsituasjon
Leie (din andel)
?
Angi husleie og andre driftskostnader.
Ansettelsesform
Årlig inntekt
Din arbeidsgiver
Ansatt fra (måned og år)
Anställd till
Andre inntekter/leieinntekter
?
Har du leieinntekter kan du skrive inn disse her.
Andre inntekter
Kontaktinformasjon
Fødselsnummer
Vennligst fyll ut fødselsnummeret ditt
Norsk statsborger
Bodd i Norge siden
Medsøkere
Ta vekk
?
Medsøker er en person som står oppført på lånet sammen med deg.
Med en medsøker øker sjansen for bedre tilbud.
Medsøkere Sivilstatus
Medsøkere Boligsituasjon
Boligutgifter
?
I boutgifter inngår amortering, husleie og andre driftskostnader.
Angi omtrentlig boligkostnad
Medsøkere Ansettelsesform
Årlig inntekt
Din arbeidsgiver
Ansatt fra (måned og år)
Anställd till
Andre inntekter/leieinntekter
?
Har du leieinntekter kan du skrive inn disse her.
Andre inntekter
Medsøkere Kontaktinformasjon
Medsøkere Fødselsnummer
Vennligst fyll ut fødselsnummeret ditt
Norsk statsborger
Bodd i Norge siden
Legg til dine eksisterende lån
Bank (lånetype)
Beløp
250 000 kr
Rente
10,23 %
Månedlig Kostnad
3000 kr
Totale Beløp
250 000 kr
Snittrenten
10,23 %
Månedlig Kostnad
3000 kr
Legg til dine lån med sikkerhet som f.eks boliglån og billån.

Dine usikrede lån deles automatisk når du deler gjeldsinformasjonen din (fra Gjeldsregisteret) med oss.

Du kan legge til dine forbrukslån, kreditkort osv. manuelt hvis du foretrekker det.
Ved å klikke på "Finn riktig lån" -knappen, godkjenner du Zensums personvernerklæring og brukervilkår.
Gjeldsregistret
Beløp
Lånetid
8 år
Nedbetalingstid over 5 år krever at du refinansierer lån og kreditter du har fra før.
Månedlig kostnad:
1,985 kr
Gå videre
Eksempel: Annuitetslån 250.000 kr, 14 år, nom. rente 10,47%, etabl.-/termingeb. 0kr gir eff. rente 5,92%. Totalkostnad 364.993 kr, kostnad 2.173 kr/måned (168 avbet.). Nedbet.tid 1-15 år, 5 år dersom du ikke skal refinansiere.
Formålet med lånet ditt
Vil du innfri eksisterende lån (ikke boliglån)?
Oppgi den delen av lånet på 150 000 kr som du ønsker å bruke til å innfri eksisterende lån.
?
Oppgi omtrent hvor stor nåværende låne-/kredittgjeld du vil innfri (ikke boliglån).
Formålet med resterende 100 000 kr
Hva er formålet med lånet?
Sivilstatus
Boligsituasjon
Boligutgifter, fellesutgifter ol. (din andel)
Ikke renter og avdrag på boliglån
?
Angi husleie og andre driftskostnader.
Ansettelsesform
Årlig inntekt (skal overholde siste måneds lønnsslipp)
Din arbeidsgiver
Ansatt fra (måned og år)
Anställd till
Andre inntekter/leieinntekter
?
Har du leieinntekter kan du skrive inn disse her.
Andre inntekter
Kontaktinformasjon
Fødselsnummer
Vennligst fyll ut fødselsnummeret ditt
Norsk statsborger
Bodd i Norge siden
Medsøkere
Ta vekk
?
Medsøker er en person som står oppført på lånet sammen med deg.
Med en medsøker øker sjansen for bedre tilbud.
Medsøkere Sivilstatus
Medsøkere Boligsituasjon
Boligutgifter
?
I boutgifter inngår amortering, husleie og andre driftskostnader.
Angi omtrentlig boligkostnad
Medsøkere Ansettelsesform
Årlig inntekt
Din arbeidsgiver
Ansatt fra (måned og år)
Anställd till
Andre inntekter/leieinntekter
?
Har du leieinntekter kan du skrive inn disse her.
Andre inntekter
Medsøkere Kontaktinformasjon
Medsøkere Fødselsnummer
Vennligst fyll ut fødselsnummeret ditt
Norsk statsborger
Bodd i Norge siden
Legg til dine eksisterende lån
Bank (lånetype)
Beløp
250 000 kr
Rente
10,23 %
Månedlig Kostnad
3000 kr
Totale Beløp
250 000 kr
Snittrenten
10,23 %
Månedlig Kostnad
3000 kr
Legg til dine lån med sikkerhet som f.eks boliglån og billån.

Dine usikrede lån deles automatisk når du deler gjeldsinformasjonen din (fra Gjeldsregisteret) med oss.

Du kan legge til dine forbrukslån, kredittkort osv. manuelt hvis du foretrekker det.
Ved å klikke på "Finn riktig lån" -knappen, godkjenner du Zensums personvernerklæring og brukervilkår.
Gjeldsregistret
Forbrukslån
9.5.2022

Bytte bank og flytte boliglån – Slik fungerer det

Bytte av bank og flytte boliglån er enklere enn du tror, og kan spare deg for store beløp. Finn ut hvorfor og hvordan du flytter et boliglån.
Lesning 
4 min

Spar penger ved å bytte bank og flytte boliglånet 

Boliglån har lav rente og lang nedbetalingstid. De fleste boligeiere bruker mellom 20 til 30 år på å betale ned et ordinært boliglån. I løpet av disse årene utgjør rentekostnadene et betydelig beløp. Har du et stort boliglån, kan det lønne seg å bytte bank og flytte boliglånet hvis en annen bank kan tilby deg lavere rente. Å bytte bank og flytte boliglån er enklere enn du tror.

Slik bytter du bank for boliglånet 

Det er mulig å undersøke hos flere banker før du avgjør hvilken bank du vil bruke for å refinansiere boliglån

Slik går du frem ved bytte av bank og flytting av boliglån:

  1. Undersøk flere muligheter for refinansiering av boliglånet.
  2. Velg banken du vil bruke.
  3. Opprett konto i din nye bank.
  4. Få ditt nye boliglån.
  5. La din nye bank ta seg av å innfri ditt gamle boliglån.

Kostnader ved flytting av boliglån

Å flytte et huslån skal lønne seg, spesielt med tanke på de totale kostnadene innenfor lånets løpetid. Klarer du å få en lavere rente, vil selve lånet ditt bli rimeligere. Likevel er det noen kostnader du må ta med i vurderingen din: 

  • Etableringsgebyr for nytt boliglån.
  • Kostnader for tinglysning.
  • Ny verdivurdering av boligen.


Etableringsgebyr og tinglysing
kommer man ikke utenom ved å flytte et huslån. En ny verdivurdering av boligen kan imidlertid virkelig lønne seg. Boligen din har mest sannsynlig steget i verdi, noe som gir banken bedre sikkerhet når de innvilger et nytt boliglån.

Flytte boliglån med ny verdivurdering

Banker har ikke mulighet til å gi boliglån på mer enn 85 % av boligens verdi. Derfor vil en ny verdivurdering være smart, spesielt om du allerede har betalt ned en del på ditt gamle boliglån. Normalt stiger en bolig i verdi over tid, og dermed vil det ikke være noe problem å få et nytt boliglån innenfor 85 % av boligens verdi

Desto lavere prosent av boligen som er belånt, desto bedre rente kan man få på et nytt boliglån. Til tross for kostnader for tinglysing og etableringsgebyr, vil du mest sannsynlig ende opp med lavere totale kostnader på lånet.

Når du bytter bank

Et bytte av bank og flytting av et boliglån krever, som tidligere nevnt, at du oppretter konto i din nye bank. De fleste banker ønsker at du skal flytte alle tjenestene du bruker til dem, som for eksempel lønnskonto, sparekonto, aksjer, sparing i fond og videre. Selv om din nye bank ønsker dette, er det du som bestemmer hvilke kontoer og tjenester du flytter. Det er fullt mulig å beholde noe i din gamle bank, og flytte noe over til din nye bank. Det er likevel verdt å merke seg at noen banker krever at du må være totalkunde hos dem for å få et nytt boliglån.

Ofte stilte spørsmål 

Hvordan flytter jeg boliglånet til en annen bank?

Du oppretter et kundeforhold i en annen bank, og søker om å få et boliglån i din nye bank. Undersøk gjerne flere banker før du bestemmer deg for hvilken ny bank du vil bruke.

Hva skjer når man bytter bank med boliglån?

Du tar opp et nytt boliglån i en ny bank. Når et nytt boliglån er innvilget, bruker du dette lånet til å innfri ditt eksisterende boliglån. 

Hva koster det å bytte bank og boliglån?

Banker tar ikke betalt for å bytte bank og flytte boliglån. Likevel tilkommer det noen ekstra kostnader. Disse er etableringsgebyr for et nytt boliglån og tinglysing av pant i bolig.

Relaterte artikler

Hva sier kundene våre?

Se alle anmeldelser