I en tid hvor klima og miljø er på dagsorden, er det ikke overraskende det også er mulig å låne penger til forbedringer som kan minske klimaavtrykket på boligen din. Flere banker tilbyr denne typen lån, og oppfordrer til dette gjennom lavere rente og ellers bedre betingelser.
Rammen på miljølån vil i mange tilfeller avgjøres av formålet til lånet,om det er til kjøp av ny bolig eller oppgradering av energiklasse, nybygg eller andre klimavennlige oppgraderinger av eksisterende bolig.
Grønt boliglån er et relativt nytt fenomen som ligger veldig i tiden. Forbrukere (og også boligeiere såklart) er mer miljøbevisste enn noen gang og stiller krav til bæredyktighet, men næringslivet er også oppfordret til å komme med nettopp denne typen produkter fra flere hold. Her kan vi spesielt nevne NHO, men også andre organisasjoner på nasjonalt og internasjonalt nivå.
Da er det en gledelig nyhet for alle boligeiere at det er mulig å få grønt boliglån, som gjør klimaavtrykket i hverdagen lavere og gir muligheter for lavere rente og strømregning. Inoen ganger kan det også forventes en verdiøkning på boligen.
Det er ulike produkter som går under samme fane, men alle har til felles et mål om å være bærekraftig, nå og for fremtiden. Betingelsene varierer naturligvis også, men det er i all hovedsak tre formål du kan få grønt miljølån til:
Som nevnt er det ulike betingelser avhengig av hvilken bank du ser på, hvor noen gir deg grønt boliglån som et tilleggslån, mens andre vil gi deg hele lånet under samme betingelser.
Alle boliger har en energiklasse, som er et mål på hvor energieffektiv den er. Enkelt forklart vil energiklassen bestemmes av hvor stort varmeutslipp boligen har. Det koster energi å varme opp (eller kjøle ned) en bolig, og energieffektive boliger vil ha et lavt varmetap. Dette vil i tur ha en direkte effekt på klimaet.
Det vil bli mer vanlig med grønne boliger i tiden fremover når flere får øynene opp for hva bankene kan hjelpe med, og eksisterende energimerking bolig kan i mange tilfeller oppgraderes. Vanligvis kan det forventes et hopp på inntil to-tre energiklasser. Har du for eksempel en eksisterende bolig som kommer i energiklasse F, kan du med noen forholdsvis enkle oppgraderinger gå opp til for eksempel klasse E eller C.
Klima og miljø er nok hovedmotivasjonen for de fleste, men det er en økonomisk gevinst i tillegg. Grønne boliglån, enten det er som refinansiering av boliglån eller til en ny bolig, vil gi lavere renter og kan senke faste utgifter, alt etter hvilken oppgradering boligen får. Hvis boligen går opp et par energiklasser, for eksempel, vil dette ha en direkte påvirkning på strømregningen, og over tid kan investeringen i mange tilfeller tjenes hjem igjen. Du kan i de fleste tilfeller også forvente en verdiøkning på boligen.
Det er ikke bare kjøpere av nybygg som får grønne boliglån. Det finnes flere måter å redusere boligens energiforbruk på hvis du ligger på grensen mellom to merker. Nedenfor finner du eksempler på hva du kan gjøre for å redusere boligens energiforbruk, noe som igjen fører til lavere boutgifter:
.svg){kind=icon}
