Refinansiere
Lånetid
8 år
Nedbetalingstid over 5 år krever at du refinansierer lån og kreditter du har fra før.
Månedlig kostnad:
1,985 kr
Gå videre
Eksempel: Lån 2 000 000 kr, 25 år, nom. rente 5,26%, eff. rente 5,52%. Totalkostnad: 3 644 705 kr. Faktisk månedsbeløp og totalbeløp kan avvike fra kalkulator. Etab.gebyr 1-4 %. Rente fastsettes individuelt.
Formålet med lånet ditt
Oppgi den delen av lånet på 150 000 kr som du ønsker å bruke til å innfri eksisterende lån.
?
Oppgi omtrent hvor stor nåværende låne-/kredittgjeld du vil innfri (ikke boliglån).
Formålet med resterende 100 000 kr
Hva er formålet med lånet?
Sivilstatus
Boligsituasjon
Leie (din andel)
?
Angi husleie og andre driftskostnader.
Ansettelsesform
Årlig inntekt
Din arbeidsgiver
Ansatt fra (måned og år)
Anställd till
Andre inntekter/leieinntekter
?
Har du leieinntekter kan du skrive inn disse her.
Andre inntekter
Kontaktinformasjon
Fødselsnummer
Vennligst fyll ut fødselsnummeret ditt
Norsk statsborger
Bodd i Norge siden
Medsøkere
Ta vekk
?
Medsøker er en person som står oppført på lånet sammen med deg.
Med en medsøker øker sjansen for bedre tilbud.
Medsøkere Sivilstatus
Medsøkere Boligsituasjon
Boligutgifter
?
I boutgifter inngår amortering, husleie og andre driftskostnader.
Angi omtrentlig boligkostnad
Medsøkere Ansettelsesform
Årlig inntekt
Din arbeidsgiver
Ansatt fra (måned og år)
Anställd till
Andre inntekter/leieinntekter
?
Har du leieinntekter kan du skrive inn disse her.
Andre inntekter
Medsøkere Kontaktinformasjon
Medsøkere Fødselsnummer
Vennligst fyll ut fødselsnummeret ditt
Norsk statsborger
Bodd i Norge siden
Legg til dine eksisterende lån
Bank (lånetype)
Beløp
250 000 kr
Rente
10,23 %
Månedlig Kostnad
3000 kr
Totale Beløp
250 000 kr
Snittrenten
10,23 %
Månedlig Kostnad
3000 kr
Legg til dine lån med sikkerhet som f.eks boliglån og billån.

Dine usikrede lån deles automatisk når du deler gjeldsinformasjonen din (fra Gjeldsregisteret) med oss.

Du kan legge til dine forbrukslån, kreditkort osv. manuelt hvis du foretrekker det.
Ved å klikke på "Finn riktig lån" -knappen, godkjenner du Zensums personvernerklæring og brukervilkår.
Gjeldsregistret
Beløp
Lånetid
8 år
Nedbetalingstid over 5 år krever at du refinansierer lån og kreditter du har fra før.
Månedlig kostnad:
1,985 kr
Gå videre
Eksempel: Annuitetslån 250.000 kr, 14 år, nom. rente 10,47%, etabl.-/termingeb. 0kr gir eff. rente 5,92%. Totalkostnad 364.993 kr, kostnad 2.173 kr/måned (168 avbet.). Nedbet.tid 1-15 år, 5 år dersom du ikke skal refinansiere.
Formålet med lånet ditt
Vil du innfri eksisterende lån (ikke boliglån)?
Oppgi den delen av lånet på 150 000 kr som du ønsker å bruke til å innfri eksisterende lån.
?
Oppgi omtrent hvor stor nåværende låne-/kredittgjeld du vil innfri (ikke boliglån).
Formålet med resterende 100 000 kr
Hva er formålet med lånet?
Sivilstatus
Boligsituasjon
Boligutgifter, fellesutgifter ol. (din andel)
Ikke renter og avdrag på boliglån
?
Angi husleie og andre driftskostnader.
Ansettelsesform
Årlig inntekt (skal overholde siste måneds lønnsslipp)
Din arbeidsgiver
Ansatt fra (måned og år)
Anställd till
Andre inntekter/leieinntekter
?
Har du leieinntekter kan du skrive inn disse her.
Andre inntekter
Kontaktinformasjon
Fødselsnummer
Vennligst fyll ut fødselsnummeret ditt
Norsk statsborger
Bodd i Norge siden
Medsøkere
Ta vekk
?
Medsøker er en person som står oppført på lånet sammen med deg.
Med en medsøker øker sjansen for bedre tilbud.
Medsøkere Sivilstatus
Medsøkere Boligsituasjon
Boligutgifter
?
I boutgifter inngår amortering, husleie og andre driftskostnader.
Angi omtrentlig boligkostnad
Medsøkere Ansettelsesform
Årlig inntekt
Din arbeidsgiver
Ansatt fra (måned og år)
Anställd till
Andre inntekter/leieinntekter
?
Har du leieinntekter kan du skrive inn disse her.
Andre inntekter
Medsøkere Kontaktinformasjon
Medsøkere Fødselsnummer
Vennligst fyll ut fødselsnummeret ditt
Norsk statsborger
Bodd i Norge siden
Legg til dine eksisterende lån
Bank (lånetype)
Beløp
250 000 kr
Rente
10,23 %
Månedlig Kostnad
3000 kr
Totale Beløp
250 000 kr
Snittrenten
10,23 %
Månedlig Kostnad
3000 kr
Legg til dine lån med sikkerhet som f.eks boliglån og billån.

Dine usikrede lån deles automatisk når du deler gjeldsinformasjonen din (fra Gjeldsregisteret) med oss.

Du kan legge til dine forbrukslån, kredittkort osv. manuelt hvis du foretrekker det.
Ved å klikke på "Finn riktig lån" -knappen, godkjenner du Zensums personvernerklæring og brukervilkår.
Gjeldsregistret
Forbrukslån
20.4.2022

Kjøpe bolig som student – Zensum guider deg!

Kjøpe bolig som student? Nyttige tips til deg som skal kjøpe leilighet som student! Les mer hos Zensum!
Lesning 
4 min

Alt du trenger å vite om å kjøpe bolig som student

Det er mye å tenke på når du skal kjøpe bolig for første gang. Før du bestemmer deg for hvilken bolig som passer, bør du oppdatere deg på dagens boligmarked. Det kan i denne sammenhengen være lurt å snakke med en profesjonell megler. Når du skal kjøpe bolig som student, bør du også sørge for at du har tilgang til kapital.

Dette innebærer vanligvis at du søker om et boliglån. Det er ikke alltid like enkelt å få tilgang til et boliglån når du er student. De fleste banker krever at du kan vise til egenkapital. Det er imidlertid ikke alle studenter som har muligheten til å opparbeide seg en slik kapital. En rådgiver i banken kan hjelpe deg med å kartlegge hvor mye du kan låne.


Tips – hva bør jeg huske på når jeg skal kjøpe leilighet som student?

Det er mange praktiske ting å huske på når du skal kjøpe bolig for første gang. Det anbefales at du ber banken om et finansieringsbevis. Dette er et dokument som viser hvor stort boliglån du kan få i banken. Finansieringsbeviset gjør det enklere for deg som skal kjøpe leilighet som student å delta i budrunden.

Finansieringsbeviset utarbeides med utgangspunkt i privatøkonomien din. Dette dokumentet baseres på inntekt, månedlige utgifter og egenkapital. Mange studenter velger å jobbe ved siden av studiene. Dette bidrar til at det oppnås en månedlig inntekt som er stabil. Du kan også spare på å dele bolig med andre studenter under studietiden.


Hvorfor kjøpe bolig som student?

Du kan spare mye på å gjennomføre et boligkjøp mens du studerer. Du slipper unødvendige leieutgifter ved å eie en bolig. Mange boligeiere velger å leie ut ett eller flere rom i leiligheten, til studenter. Leieinntektene kan brukes til å betale ned på boliglånet du har i banken.

Du kan spare mye på å kjøpe bolig som student i dag. Boligen kan selges etter at studietiden er over. På denne måten kan du oppnå en god salgsfortjeneste. En slik fortjeneste kan brukes til å betale studiegjelden du har opparbeidet deg. Du kan også bruke fortjenesten til egenkapital i forbindelse med et nytt boligkjøp.


Fordeler og ulemper

Det er mange fordeler med å kjøpe leilighet som student i dag. Et boligkjøp er en stor investering som kan gi god avkastning på sikt. Du kan tjene på å leie ut ett eller flere rom i boligen under studietiden. Etter endt studietid kan leiligheten selges til dagens markedspris. Fortjenesten kan brukes til å betale studielånet.

Fordeler med å kjøpe bolig som student

  • Kommer raskere inn på boligmarkedet
  • Bor gjerne rimeligere enn om du leier
  • Fortjeneste på boligsalg etter endt studietid

Ulemper med å kjøpe bolig som student

  • Et boliglån krever som regel egenkapital
  • Ofte dyre boliger i nærheten av studiesteder
  • Må ofte selge boligen etter endt studietid


Hvordan kjøpe bolig som student?

Det er mange ting å huske på før du kan kjøpe bolig som student i dagens marked. Du bør først og fremst sørge for at du har et finansieringsbevis tilgjengelig. Dette finansieringsbeviset gjør det enklere å finne en bolig du har råd til. Når du har funnet en passende bolig til salgs, kan du gå på visning.

Finansieringsbeviset gir en pekepinn til megleren om at du har råd til å kjøpe boligen. Dette gjør at du kan delta i den spennende budrunden. Vær oppmerksom på at det er en forskjell på å kjøpe en selveierbolig og andelsbolig. Sistnevnte krever ofte at du betaler en månedlig andelsleie.

Mulighet for å låne til tross for svak økonomi

Når du er ung, har du kanskje ikke rukket å opparbeide en tilstrekkelig høy inntekt. Da er det vanlig at foreldre stiller opp som medsøkere. Det beste er å ikke låne penger hvis økonomien er svak, men noen ganger kan det likevel være nødvendig. Kanskje har du funnet den perfekte leiligheten som selges til helt riktig pris. Med lav kredittverdighet er det ofte umulig å få innvilget boliglån, og uten medlånetaker går du glipp av en gylden mulighet.


Ofte stilte spørsmål

Hvordan kjøper jeg bolig som student?

Før du kan kjøpe en bolig som student, må du sørge for at du har et finansieringsbevis fra banken. Deretter kan du gå på visning av boliger du har råd til å kjøpe som student. 

Kan jeg som student ta opp boliglån?

Som student kan du ta opp lån på lik linje som andre boligkjøpere. Du må derfor kunne vise til både egenkapital og fast inntekt. Mange velger derfor å søke om et kommunalt startlån.

Lønner det seg å kjøpe bolig som student?

Det kan lønne seg å bo i egen bolig mens du studerer. Du kan tjene på å leie ut et av boligens rom til medstudenter. De fleste vil også tjene på å selge boligen etter endt studietid.

Er det bedre å leie bolig enn å kjøpe bolig som student?

Når du leier en bolig betaler du husleie til en annen boligeier. Er du selv boligeier, betaler du månedlige avdrag på eget boliglån. Du kan derfor tjene på å kjøpe egen bolig som student.

Relaterte artikler

Hva sier kundene våre?

Se alle anmeldelser