Forbrukslån
15.3.2024
Når er det best å kjøpe bolig? | Zensum har svaret
ZENSUM GJELDSOVERSIKT
Sjekk din gjeld
Sjekk om du kan spare penger

Når er det best å kjøpe bolig? 

Mange lurer på når det er best å kjøpe bolig. I denne artikkelen forklarer Zensum når på året det er best å kjøpe bolig og hva man bør tenke på dersom man er førstegangskjøper eller skal bytte bolig. Vi svarer også på ofte stilte spørsmål om når det er best å kjøpe bolig.

Når skal du kjøpe bolig?

Det finnes ikke noe absolutt fasitsvar på når den beste tiden er for å kjøpe bolig. Boligprisene varierer med en rekke faktorer, som for eksempel den generelle prisstigningen i markedet, type bolig, beliggenhet og lokale faktorer. Når du skal kjøpe bolig, må du derfor følge med markedet i det området du har tenkt å kjøpe i. Det finnes imidlertid statistikk som tilsier at boligmarkedet er mer hektisk i noen perioder av året. Dette skal vi gå nærmere inn på under. 

Når på året er det best å kjøpe bolig? 

Statistikken viser at det er mest i aktivitet i boligmarkedet mellom påske og fram til skoleferiestart, og fra sommerferiens slutt og frem til høstferien. Det er i disse periodene flest boliger legges ut for salg. Boligprisene generelt øker mest mellom januar og september, med unntak av ferieperiodene. Mot slutten av året, altså i november og desember, ser man som regel en utflating i boligprisene. I november legges det færre boliger ut for salg og i desember er det ofte stille i boligmarkedet. Det betyr ikke at boligprisene nødvendigvis går ned i disse periodene, men at prisene øker mindre eller flater ut sammenlignet med resten av året. 

Er du førstegangskjøper, står du friere til å planlegge når på året du ønsker å kjøpe bolig. Skal du derimot bytte bolig, må du også ta høyde for at markedet må være godt dersom du ønsker å selge den boligen som du allerede har. Husk at du ofte må kjøpe og selge i samme marked. 

Når på året det er best å kjøpe bolig vil også variere med type bolig. Skal du for eksempel kjøpe et hus med hage, vil det typisk være mange boliger på markedet mai/juni, eller august/september fordi mange boligselgere ønsker å vise fram objektet fra sin beste side. Skal du kjøpe en liten leilighet, kan det være lurt å unngå perioden før studiestart hvor det er spesielt høy etterspørsel etter mindre leiligheter. 

For å finne ut når det er best å kjøpe bolig bør du følge nøye med på aktiviteten og prisutviklingen for den type bolig du ønsker deg. Husk også å sjekke hvor mye boliglån du kan få. 

Ofte stilte spørsmål om når det er best å kjøpe bolig:

Når på året er boligprisene lavest?

November og desember regnes som relativt rolige måneder i boligmarkedet. Det betyr ikke at prisene er lavest, men at boligprisveksten ikke er så høy som resten av året. 

Når blir flest boliger lagt ut for salg?

De fleste boliger i Norge blir lagt ut for salg på begynnelsen av året fram mot sommerferien, men også i de tidlige høstmånedene er det god aktivitet i boligmarkedet. 

Hvor har boligprisene økt mest?

Boligprisene i Norge har generelt økt mye, spesielt i de store byene. Områder med høy prisvekst de siste årene er blant annet Kristiansand, Trondheim, Oslo og Drammen.

ZENSUM GJELDSOVERSIKT
Sjekk din gjeld
Sjekk om du kan spare penger

Relaterte artikler

Hva sier kundene våre?

Se alle anmeldelser