Refinansiere
Lånetid
8 år
Nedbetalingstid over 5 år krever at du refinansierer lån og kreditter du har fra før.
Månedlig kostnad:
1,985 kr
Gå videre
Eksempel: Lån 2 000 000 kr, 25 år, nom. rente 5,26%, eff. rente 5,52%. Totalkostnad: 3 644 705 kr. Faktisk månedsbeløp og totalbeløp kan avvike fra kalkulator. Etab.gebyr 1-4 %. Rente fastsettes individuelt.
Formålet med lånet ditt
Oppgi den delen av lånet på 150 000 kr som du ønsker å bruke til å innfri eksisterende lån.
?
Oppgi omtrent hvor stor nåværende låne-/kredittgjeld du vil innfri (ikke boliglån).
Formålet med resterende 100 000 kr
Hva er formålet med lånet?
Sivilstatus
Boligsituasjon
Leie (din andel)
?
Angi husleie og andre driftskostnader.
Ansettelsesform
Årlig inntekt
Din arbeidsgiver
Ansatt fra (måned og år)
Anställd till
Andre inntekter/leieinntekter
?
Har du leieinntekter kan du skrive inn disse her.
Andre inntekter
Kontaktinformasjon
Fødselsnummer
Vennligst fyll ut fødselsnummeret ditt
Norsk statsborger
Bodd i Norge siden
Medsøkere
Ta vekk
?
Medsøker er en person som står oppført på lånet sammen med deg.
Med en medsøker øker sjansen for bedre tilbud.
Medsøkere Sivilstatus
Medsøkere Boligsituasjon
Boligutgifter
?
I boutgifter inngår amortering, husleie og andre driftskostnader.
Angi omtrentlig boligkostnad
Medsøkere Ansettelsesform
Årlig inntekt
Din arbeidsgiver
Ansatt fra (måned og år)
Anställd till
Andre inntekter/leieinntekter
?
Har du leieinntekter kan du skrive inn disse her.
Andre inntekter
Medsøkere Kontaktinformasjon
Medsøkere Fødselsnummer
Vennligst fyll ut fødselsnummeret ditt
Norsk statsborger
Bodd i Norge siden
Legg til dine eksisterende lån
Bank (lånetype)
Beløp
250 000 kr
Rente
10,23 %
Månedlig Kostnad
3000 kr
Totale Beløp
250 000 kr
Snittrenten
10,23 %
Månedlig Kostnad
3000 kr
Legg til dine lån med sikkerhet som f.eks boliglån og billån.

Dine usikrede lån deles automatisk når du deler gjeldsinformasjonen din (fra Gjeldsregisteret) med oss.

Du kan legge til dine forbrukslån, kreditkort osv. manuelt hvis du foretrekker det.
Ved å klikke på "Finn riktig lån" -knappen, godkjenner du Zensums personvernerklæring og brukervilkår.
Gjeldsregistret
Beløp
Lånetid
8 år
Nedbetalingstid over 5 år krever at du refinansierer lån og kreditter du har fra før.
Månedlig kostnad:
1,985 kr
Gå videre
Eksempel: Annuitetslån 250.000 kr, 14 år, nom. rente 10,47%, etabl.-/termingeb. 0kr gir eff. rente 5,92%. Totalkostnad 364.993 kr, kostnad 2.173 kr/måned (168 avbet.). Nedbet.tid 1-15 år, 5 år dersom du ikke skal refinansiere.
Formålet med lånet ditt
Vil du innfri eksisterende lån (ikke boliglån)?
Oppgi den delen av lånet på 150 000 kr som du ønsker å bruke til å innfri eksisterende lån.
?
Oppgi omtrent hvor stor nåværende låne-/kredittgjeld du vil innfri (ikke boliglån).
Formålet med resterende 100 000 kr
Hva er formålet med lånet?
Sivilstatus
Boligsituasjon
Boligutgifter, fellesutgifter ol. (din andel)
Ikke renter og avdrag på boliglån
?
Angi husleie og andre driftskostnader.
Ansettelsesform
Årlig inntekt (skal overholde siste måneds lønnsslipp)
Din arbeidsgiver
Ansatt fra (måned og år)
Anställd till
Andre inntekter/leieinntekter
?
Har du leieinntekter kan du skrive inn disse her.
Andre inntekter
Kontaktinformasjon
Fødselsnummer
Vennligst fyll ut fødselsnummeret ditt
Norsk statsborger
Bodd i Norge siden
Medsøkere
Ta vekk
?
Medsøker er en person som står oppført på lånet sammen med deg.
Med en medsøker øker sjansen for bedre tilbud.
Medsøkere Sivilstatus
Medsøkere Boligsituasjon
Boligutgifter
?
I boutgifter inngår amortering, husleie og andre driftskostnader.
Angi omtrentlig boligkostnad
Medsøkere Ansettelsesform
Årlig inntekt
Din arbeidsgiver
Ansatt fra (måned og år)
Anställd till
Andre inntekter/leieinntekter
?
Har du leieinntekter kan du skrive inn disse her.
Andre inntekter
Medsøkere Kontaktinformasjon
Medsøkere Fødselsnummer
Vennligst fyll ut fødselsnummeret ditt
Norsk statsborger
Bodd i Norge siden
Legg til dine eksisterende lån
Bank (lånetype)
Beløp
250 000 kr
Rente
10,23 %
Månedlig Kostnad
3000 kr
Totale Beløp
250 000 kr
Snittrenten
10,23 %
Månedlig Kostnad
3000 kr
Legg til dine lån med sikkerhet som f.eks boliglån og billån.

Dine usikrede lån deles automatisk når du deler gjeldsinformasjonen din (fra Gjeldsregisteret) med oss.

Du kan legge til dine forbrukslån, kredittkort osv. manuelt hvis du foretrekker det.
Ved å klikke på "Finn riktig lån" -knappen, godkjenner du Zensums personvernerklæring og brukervilkår.
Gjeldsregistret
Forbrukslån
31.5.2022

Bake billån inn i boliglån - Lønner det seg?

xMange nordmenn baker billånet inn i boliglånet ved å refinansiere. Det kan ha både ulemper og fordeler. Vi ser på hva som lønner seg!
Lesning 
4 min

Lønner det seg å bake billånet inn i boliglånet?

Et nytt billån har litt høyere rente enn et ordinært boliglån. Mange nordmenn velger derfor å bake billånet inn i boliglånet ved å refinansiere med et nytt og større boliglån. Er det egentlig lønnsomt? 

Vurderer du å øke boliglånet for å kjøpe bil?

Eier du egen bolig kan det være en løsning å refinansiere, slik at billånet bakes inn i boliglånet. Dette er mulig om ditt nye boliglån ikke blir større enn 85 % av boligens verdi, som er grensen for boligens lånebelastning fra bankene. Det er likevel et par ting du må vurdere før du bestemmer deg. 

  • Har du betalt ned en del på boliglånet ditt, og så refinansierer for å finansiere ny bil, kan du miste muligheten til å refinansiere senere. Noe som kan være uheldig om du eier en bolig du må renovere eller vil pusse opp senere.
  • Boligeiere som har belånt boligen med opptil 60 % av boligens verdi, kan søke om refinansiering av boliglån i form av flexilån. Baker du billånet inn i boliglånet, vil det ta lengre tid før boligen har samme lave belåningsgrad. Det betyr igjen at sjansene for et flexilån er langt unna.

Det er ikke alltid det lønner seg å ta billån inn i boliglånet

Et billån har ofte lav nedbetalingstid, for eksempel rundt 7 år. Boliglån har som regel 20–30 år nedbetalingstid. Lønnsomheten av å bake billånet inn i boliglånet avhenger av om du øker terminbeløpet på boliglånet eller ikke. 

Når du baker billån inn i boliglån, får du en nedbetalingsplan hos banken med månedlige terminbeløp. Skal det lønne seg å ta billånet inn i boliglånet, må du betale inn mer per termin enn nedbetalingsplanen tilsier. Du bør faktisk øke terminbeløpet så mye at kjøpesummen for bilen er betalt innenfor løpetiden på et ordinært billån. Klarer du dette, vil du spare mange tusen i renteutgifter. 

Øker du ikke terminbeløpet på boliglånet, betyr det i realiteten at du betaler rente på den nye bilen i 20–30 år. Noe som totalt sett gjør bilen veldig kostbar, og billån i boliglån vil i slike tilfeller ikke lønne seg. I tillegg kjøper du mest sannsynlig en ny bil før boligen er nedbetalt, noe som vil si at du også fortsetter å betale på en bil du ikke har. Øker du ikke terminbeløpet på boliglånet, vil et ordinært billån være mest lønnsomt på sikt. 

Bake billånet inn i boliglånet eller ikke

Det er vanskelig å si hva som blir rett å gjøre for akkurat deg. Derfor bør du vurdere nøye hva som passer din situasjon. Kanskje du ikke har muligheten til å betjene et ordinært billån i tillegg til boliglån? Du har kanskje heller ikke muligheten til å betale mer i termingebyrer enn hva bankens nedbetalingsplan angir? I så fall vil det å bake billån inn i boliglån  og betale det terminbeløpet banken angir være en løsning. Det gir deg forutsigbarhet og lavere utgifter hver måned, noe som for mange er det aller viktigste. Ha også i bakhodet at renter kan stige, så ta høyde for dette når du vurderer billån inn i boliglån. 

Ofte stilte spørsmål

Kan man bake billån inn i boliglån?

Ja, det kan man. Du kan refinansiere boligen med et nytt boliglån, som også dekker kjøpesummen på en ny bil. 

Kan man bruke boliglån til å kjøpe bil?

Det du må gjøre er å bake billån inn i et boliglån, slik at lånebeløpet også er nok til en ny bil. Dette er mulig om boliglånet ikke overstiger 85 % av boligens verdi. 

Er det lurt å bake billån inn i boliglån?

Det er lurt å bake billån inn i boliglån hvis man betaler inn mer på boliglånet hver termin enn hva nedbetalingsplanen tilsier. Da er det flere tusen å spare i rentekostnader.

Relaterte artikler

Hva sier kundene våre?

Se alle anmeldelser