Med sikkerhet i bolig
Inntil kr 25 000 000
Refinansiere
Lånetid
8 år
Nedbetalingstid over 5 år krever at du refinansierer lån og kreditter du har fra før.
Månedlig kostnad:
1,985 kr
Gå videre
Eksempel: Lån 2 000 000 kr, 25 år, nom. rente 7,47%, eff. rente 7,77%. Kostnad: 2 436 540 kr. Totalkostnad: 4 436 540 kr. Faktisk månedsbeløp og totalbeløp kan avvike fra kalkulator. Etab.gebyr 1-4 %. Rente fastsettes individuelt. Oppdatert 2024-10-09.
Formålet med lånet ditt
Oppgi den delen av lånet på 150 000 kr som du ønsker å bruke til å innfri eksisterende lån.
?
Oppgi omtrent hvor stor nåværende låne-/kredittgjeld du vil innfri (ikke boliglån).
Formålet med resterende 100 000 kr
Hva er formålet med lånet?
Betalingsforsikring
Oppgi om du har en eller flere eksisterende betalingsforsikringer.
Angi husleie og andre driftskostnader.
Sivilstatus
Partnerens årsinntekt før skatt
Angi husleie og andre driftskostnader.
Boligopplysninger
Boligutgifter, fellesutgifter ol. (din andel)
Ikke renter og avdrag på boliglån
?
Angi husleie og andre driftskostnader.
Har du boliglån / lån med sikkerhet?
Vi trenger informasjon om alle nåværende lån for å behandle søknaden, selv om det er noe du ikke ønsker å refinansiere

Oppgi omtrentlige tall. Hvis informasjonen mangler, kan lånetilbudene dine bli avvist senere.

(Informasjon om forbrukslån og annen usikret gjeld deler du fra Gjeldsregisteret etter søknaden er sendt inn)
Ikke glem å bekrefte låneopplysningene ovenfor før du fortsetter med skjemaet.
Bank (lånetype)
Beløp
250 000 kr
Rente
10,23 %
Månedlig Kostnad
3000 kr
Totale Beløp
250 000 kr
Snittrenten
10,23 %
Månedlig Kostnad
3000 kr
Ansettelsesform
Årlig inntekt
Din arbeidsgiver
Vi kontakter ikke din arbeidsgiver
Ansatt fra (måned og år)
Anställd till
Leieinntekter
?
Har du leieinntekter kan du skrive inn disse her.
Leieinntekter
Kontaktinformasjon
Mobiltelefon (+47) - 8 siffer
Brukes bl.a. for å sende lenker til lånedokumenter.
E-post
Kreves, liksom telefonnummer, av våre långivere.
Fødselsnummer
Vennligst fyll ut fødselsnummeret ditt. 11 tall
Norsk statsborger
Bodd i Norge siden
Medsøkere
Ta vekk
?
Medsøker er en person som står oppført på lånet sammen med deg.
Dersom det er flere enn én eier av boligen du ønsker å pantsette, må alle eiere inkluderes i søknaden.

Med en medsøker øker sjansen for bedre tilbud.
Medsøkere Sivilstatus
Medsøkere Boligsituasjon
Boligutgifter, fellesutgifter ol. (din andel)
Ikke renter og avdrag på boliglån
?
I boutgifter inngår amortering, husleie og andre driftskostnader.
Angi omtrentlig boligkostnad
Medsøkere Ansettelsesform
Årlig inntekt
Din arbeidsgiver
Vi kontakter ikke din arbeidsgiver
Ansatt fra (måned og år)
Anställd till
Leieinntekter
?
Har du leieinntekter kan du skrive inn disse her.
Leieinntekter
Medsøkere Kontaktinformasjon
Medsøkere Fødselsnummer
Vennligst fyll ut fødselsnummeret ditt. 11 tall.
Norsk statsborger
Bodd i Norge siden
Ved å klikke på "Finn riktig lån" -knappen, godkjenner du Zensums personvernerklæring og brukervilkår.
Gjeldsregistret
Forbrukslån
15.3.2024

Tinglysingsgebyr - Alt du må vite

Her får du all informasjon om tinglysingsgebyr ✓ Hva er tinglysingsgebyr ✓ Hvordan prosessen foregår ✓ Unntak og regler ✓ Hvordan betale
Lesning 
4 min

Tinglysingsgebyr

I denne artikkelen får du vite alt du trenger om tinglysingsgebyr, hva tinglysingsgebyr er, hva som skjer ved tinglysing, hvilke eiendommer som skal tinglyses, unntak, pris på tinglysingsgebyr og hvordan det skal betales. 

Hvorfor skal tinglysingsgebyr betales?

Tinglysingsgebyr er et gebyr som skal betales til staten ved tinglysing av dokumenter, noe som i praksis skjer ved kjøp og salg av eiendom og andre overdragelser av eiendom, for eksempel ved arv. Tinglysingsgebyr er kostnaden knyttet til den offentlige registreringen i grunnboka. 

Tinglysingsgebyr utløses ved blant annet følgende hendelser:

  • Kjøp og salg av eiendom.
  • Annen overdragelse av eiendom, som for eksempel arv.

Hva skjer ved tinglysing?

Ved tinglysing gjøres overdragelsen av eiendommen offentlig og registreres i et offentlig register. Dette registeret heter grunnboka og inneholder opplysninger om alle eiendommer i Norge. Opplysningene inkluderer informasjon om eier, eventuelle pengeheftelser knyttet til hver enkelt eiendom, grunndata og hvilke servitutter som hviler på eiendommen. Registeret er elektronisk. Ved tinglysing registreres eiendommen på den nye eieren i grunnboka. Det er Kartverket som er ansvarlig for registreringen. 

Hvorfor bør eiendommer tinglyses? 

En tinglysning skal gi rett til en annen persons eiendom. Dette gjelder ved overdragelse av bolig og eiendom, men også en rettighet knyttet til en spesifikk del av en eiendom, eksempelvis en veirett, en utskillelse av en tomt eller en forkjøpsrett.

Eksempler på rettigheter som skal tinglyses:

  • Avtaler om forkjøpsrett.
  • Leierett i bygning.
  • Bruksrett til parkeringsplass.
  • Rett til å ha eller legge vann- og kloakkledning over naboens grunn.
  • Rett til båtfeste.
  • Veirett.
  • Borett.

Kan man unngå tinglysing? 

Tinglysing er frivillig. Dersom du derimot ikke tinglyser dine eiendommer, har du ikke det samme rettsvernet, eller «beskyttelse» av eiendomsretten. Dersom det medfølger heftelser på eiendommen, kan du bli stående ansvarlig for disse. Derfor anbefales det å tinglyse alle eiendomsoverdragelser. Dersom du kjøper en eiendom med et lån fra en bank, vil banken som regel kreve at eiendommen tinglyses for å utbetale boliglånet eller eiendomslånet. 

Hva skal ikke tinglyses?

I noen spesifikke tilfeller er det ikke nødvendig med tinglysing. Slike tilfeller er regulert gjennom bestemte lover, og dette inkluderer blant annet sameiers forkjøpsrett, for odelsrett og allmennhetens rettigheter etter friluftsloven. Personlige avtaler som ikke er heftet i en eiendom skal ikke tinglyses. Enkelte økonomiske avtaler kan heller ikke tinglyses. 

Hvem skal betale tinglysingsgebyr?

Partene står fritt til å velge hvem som skal betale tinglysingsgebyret, men ved kjøp og salg av eiendom er det vanlig at kjøper betaler gebyret

Hva er prisen på tinglysningsgebyr? 

Avgiften knyttet til tinglysing varierer mellom 200-600 kroner, og den endelige prisen avhenger blant annet om det er en borettslagsbolig eller en selveierbolig som skal overdrages. Gebyrene gjelder per dokument. I tillegg til tinglysingsgebyr skal det i de fleste tilfeller betales dokumentavgift ved overdragelse av eiendom. Dette er de vanligste omkostningene ved kjøp og salg av bolig.

Hvordan betales tinglysingsgebyret?

Nødvendige papirer, som for eksempel skjøte, må sendes til Kartverket som tar seg av registreringen. Kartverket vil sende ut en faktura på overdragelsesdatoen som har 14 dagers betalingsfrist. 

Ofte stilte spørsmål om tinglysingsgebyr

Hva er tinglysningsgebyr?

Tinglysingsgebyr er en avgift knyttet til den offentlige registreringen av eiendomsoverdragelser. Ved tinglysing registreres ny eier og andre opplysninger i grunnboka. 

Hvem betaler tinglysningsgebyr?

Ved overdragelse av eiendom står partene fritt til å bestemme hvem som skal betale tinglysingsgebyret, men ved boligkjøp og salg er det vanlig at det er kjøperen som belastes. 

Hvem sender ut faktura for tinglysingsgebyr? 

Faktura for tinglysing sendes ut av Kartverket og den har 14 dagers betalingsfrist. Tinglysning er prisen som Kartverket belaster for å registrere endringsdata i Grunnboken.

Relaterte artikler

Hva sier kundene våre?

Se alle anmeldelser