Med sikkerhet i bolig
Inntil kr 25 000 000
Refinansiere
Lånetid
8 år
Nedbetalingstid over 5 år krever at du refinansierer lån og kreditter du har fra før.
Månedlig kostnad:
1,985 kr
Gå videre
Eksempel: Lån 2 000 000 kr, 25 år, nom. rente 7,47%, eff. rente 7,77%. Kostnad: 2 436 540 kr. Totalkostnad: 4 436 540 kr. Faktisk månedsbeløp og totalbeløp kan avvike fra kalkulator. Etab.gebyr 1-4 %. Rente fastsettes individuelt. Oppdatert 2024-10-09.
Formålet med lånet ditt
Oppgi den delen av lånet på 150 000 kr som du ønsker å bruke til å innfri eksisterende lån.
?
Oppgi omtrent hvor stor nåværende låne-/kredittgjeld du vil innfri (ikke boliglån).
Formålet med resterende 100 000 kr
Hva er formålet med lånet?
Betalingsforsikring
Oppgi om du har en eller flere eksisterende betalingsforsikringer.
Angi husleie og andre driftskostnader.
Sivilstatus
Partnerens årsinntekt før skatt
Angi husleie og andre driftskostnader.
Boligopplysninger
Boligutgifter, fellesutgifter ol. (din andel)
Ikke renter og avdrag på boliglån
?
Angi husleie og andre driftskostnader.
Har du boliglån / lån med sikkerhet?
Vi trenger informasjon om alle nåværende lån for å behandle søknaden, selv om det er noe du ikke ønsker å refinansiere

Oppgi omtrentlige tall. Hvis informasjonen mangler, kan lånetilbudene dine bli avvist senere.

(Informasjon om forbrukslån og annen usikret gjeld deler du fra Gjeldsregisteret etter søknaden er sendt inn)
Ikke glem å bekrefte låneopplysningene ovenfor før du fortsetter med skjemaet.
Bank (lånetype)
Beløp
250 000 kr
Rente
10,23 %
Månedlig Kostnad
3000 kr
Totale Beløp
250 000 kr
Snittrenten
10,23 %
Månedlig Kostnad
3000 kr
Ansettelsesform
Årlig inntekt
Din arbeidsgiver
Vi kontakter ikke din arbeidsgiver
Ansatt fra (måned og år)
Anställd till
Leieinntekter
?
Har du leieinntekter kan du skrive inn disse her.
Leieinntekter
Kontaktinformasjon
Mobiltelefon (+47) - 8 siffer
Brukes bl.a. for å sende lenker til lånedokumenter.
E-post
Kreves, liksom telefonnummer, av våre långivere.
Fødselsnummer
Vennligst fyll ut fødselsnummeret ditt. 11 tall
Norsk statsborger
Bodd i Norge siden
Medsøkere
Ta vekk
?
Medsøker er en person som står oppført på lånet sammen med deg.
Dersom det er flere enn én eier av boligen du ønsker å pantsette, må alle eiere inkluderes i søknaden.

Med en medsøker øker sjansen for bedre tilbud.
Medsøkere Sivilstatus
Medsøkere Boligsituasjon
Boligutgifter, fellesutgifter ol. (din andel)
Ikke renter og avdrag på boliglån
?
I boutgifter inngår amortering, husleie og andre driftskostnader.
Angi omtrentlig boligkostnad
Medsøkere Ansettelsesform
Årlig inntekt
Din arbeidsgiver
Vi kontakter ikke din arbeidsgiver
Ansatt fra (måned og år)
Anställd till
Leieinntekter
?
Har du leieinntekter kan du skrive inn disse her.
Leieinntekter
Medsøkere Kontaktinformasjon
Medsøkere Fødselsnummer
Vennligst fyll ut fødselsnummeret ditt. 11 tall.
Norsk statsborger
Bodd i Norge siden
Ved å klikke på "Finn riktig lån" -knappen, godkjenner du Zensums personvernerklæring og brukervilkår.
Gjeldsregistret
Forbrukslån
15.3.2024

Hva betyr realrente for deg som lånetaker? → Zensum forklarer

Alt du trenger å vite om realrente ✓Definisjon ✓Hvordan virker negativ realrente? ✓Hva betyr realrenten for deg som låntaker? → Finn alt her på Zensum
Lesning 
4 min

Realrente - hva betyr den for deg som lånetaker?

Realrenten indikerer den faktiske renten som en låntaker mottar eller betaler etter at inflasjon er tatt i betraktning. Les mer her om realrenten og hva den betyr for deg.

Hva betyr realrente?

"Realrente" er et økonomisk begrep som refererer til renten, når man tar hensyn til inflasjonen. Realrenten er derfor en mer nøyaktig måte å bedømme den faktiske verdien av en sparing eller lån, og det kan hjelpe deg med å ta mer informerte beslutninger om hvordan du vil plassere pengene dine.

Negativ realrente oppstår når den nominelle renten på et lån er lavere enn inflasjonen. Dette betyr at pengene du låner faktisk mister verdi over tid, selv om du betaler mindre renter på lånet. For låntakere kan dette virke som en fordel, da de betaler mindre i renter, men det kan også føre til at de sitter igjen med et høyere gjeldsbeløp enn de opprinnelig lånte, når inflasjonen er tatt i betraktning. På den annen side kan negativ realrente være gunstig for långivere, da det kan stimulere etterspørselen etter lån og øke långivernes inntekter.

Hvordan fungerer realrenten?

Realrenten er den renten, justert for inflasjonen i samme periode. Det betyr at realrenten tar hensyn til hvor mye inflasjonen reduserer verdien av pengene.

Realrenten kan påvirkes av både inflasjonen og den
nominelle renten eller den nominelle avkastningen. Hvis inflasjonen stiger, vil realrenten synke, og hvis den nominelle renten eller den nominelle avkastningen stiger mer enn inflasjonen, vil realrenten øke.

Realrenten er en viktig målestokk, fordi den gir et mer presist bilde av den faktiske verdien av sparringen eller lånet ditt, og det kan hjelpe deg med å ta mer informerte beslutninger om hvordan du vil plassere pengene dine.

Hvordan beregnes realrenten?

Formelen for å beregne realrenten er: Realrente = Nominell rente - Inflasjon.

Hvor "Nominell rente" er renten eller avkastningen som er angitt på lånet ditt, og "Inflasjon" er den prosentvise økningen i det generelle prisnivået i samme periode. For eksempel, hvis inflasjonsraten i løpet av det året du betaler tilbake lånet er 2%, og den nominelle renten på lånet er 5%, vil den reelle renten være 5% minus 2%, som tilsvarer 3%.

Dette betyr at selv om du betaler 5% rente på lånet, vil den faktiske kostnaden av lånet være redusert med 2% på grunn av inflasjonen. Dermed vil den reelle kostnaden av lånet være 3%, som tar hensyn til både den nominelle renten og inflasjonen.

Det er viktig å ta hensyn til realrenten når du tar opp et lån, da den gir deg en bedre forståelse av hva du faktisk betaler for lånet, og hvor mye det vil koste deg i forhold til den faktiske kjøpekraften til pengene du låner. Det kan også hjelpe deg med å planlegge og budsjettere for tilbakebetalingen av lånet på en mer nøyaktig måte.

Hvordan påvirker realrenten meg som låntaker?

Realrenten kan påvirke deg som låntaker på flere måter:

  1. Lånekostnader: Hvis du tar opp et lån med fast rente, vil den reelle renten ha direkte innvirkning på dine lånekostnader. Hvis inflasjonen stiger, vil den reelle renten også stige, noe som vil gjøre lånekostnadene dine høyere. Den effektive rente er den totale kostnaden for et lån, inkludert nominell rente og alle gebyrer og kostnader knyttet til lånet. Ved lån til bolig vil effektiv rente være spesielt viktig å vurdere, da dette vil gi en mer nøyaktig sammenligning av forskjellige lån.
  2. Tilbakebetalingsbeløp: Hvis du har tatt opp et lån med variabel rente, vil rentenivået påvirke tilbakebetalingsbeløpet ditt. Hvis den reelle renten stiger, vil renten på lånet også stige, noe som vil resultere i høyere tilbakebetalingsbeløp.
  3. Opptak av lån: Hvis realrenten er høy, vil det sannsynligvis være dyrere å låne penger. Dette kan bety at du vil ha vanskeligere for å få godkjent f.eks et forbrukslån eller at du kanskje vil bli tilbudt en høyere rente.

Les mere om lån til bolig og forbrukslån

Det er viktig å være oppmerksom på realrenten når du vurderer å ta opp et lån eller investere pengene dine. Du bør alltid undersøke hvordan realrenten kan påvirke dine økonomiske beslutninger og søke råd hvis du er i tvil.

Vanlige stilte spørsmål:

  • Hva bestemmer realrenten på lang sikt?

På lang sikt bestemmes realrenten av faktorer som produktivitet, befolkningens alderssammensetning, teknologisk fremskritt og den generelle økonomiske veksten.

  • Hva skjer med realrenten i et marked dersom spareviljen avtar?

Det vil typisk bety at forbrukerne er mindre tilbøyelige til å spare og mer tilbøyelige til å bruke pengene sine. Dette kan føre til høyere priser og dermed inflasjon.

  • Hva betyr negativ realrente?

En negativ realrente betyr at den nominelle renten eller den reelle avkastningen på lånet ditt er lavere enn inflasjonen i samme periode.

Relaterte artikler

Hva sier kundene våre?

Se alle anmeldelser